ГК «Гранель» купила участок площадью 3 га на северо-востоке Москвы,
сообщает «Коммерсант». Стоимость сделки оценивают в 2,6 млрд рублей.
Речь идет об участке на ул. Народного Ополчения, 34. На нем находится старое офисное здание площадью 22,6 тыс. кв. м. ГК «Гранель» изначально планировала поменять вид разрешенного использования земель и построить здесь жилой комплекс площадью 81,9 тыс. кв. м.
Однако, как отмечают источники издания, в связи с изменениями условий по переводу земель из одного вида разрешенного использования в другой, которые накануне внесла столичная мэрия, «Гранели» для получения разрешения на строительство жилья нужно будет заплатить вдвое большую сумму и построить бизнес-центр. Его площадь может составить 23,5 тыс. кв. м.
Эксперты оценивают вложения в новый проект «Гранели» в 6-9 млрд рублей. Они также поясняют, что для получения хорошей выручки – 17-18 млрд рублей – девелоперу необходимо построить на участке больше жилой недвижимости, которая сейчас пользуется повышенным спросом.
ГК «Гранель» – девелоперская компания, которая занимается строительством жилых комплексов в Москве и Московской области. Основана в 1992 году. Портфель проектов составляет 4,5 млн квадратных метров жилья. Среди реализованных: ЖК «Валентиновка парк», ЖК «Алексеевская роща», ЖК «Лесной городок», ЖК «Новотроицкий» и ЖК «Квартал Лукино». Президентом компании является Ильшат Нигматуллин.
https://abireg.ru/msk/newsitem/57466
Речь идет об участке на ул. Народного Ополчения, 34. На нем находится старое офисное здание площадью 22,6 тыс. кв. м. ГК «Гранель» изначально планировала поменять вид разрешенного использования земель и построить здесь жилой комплекс площадью 81,9 тыс. кв. м.
Однако, как отмечают источники издания, в связи с изменениями условий по переводу земель из одного вида разрешенного использования в другой, которые накануне внесла столичная мэрия, «Гранели» для получения разрешения на строительство жилья нужно будет заплатить вдвое большую сумму и построить бизнес-центр. Его площадь может составить 23,5 тыс. кв. м.
Эксперты оценивают вложения в новый проект «Гранели» в 6-9 млрд рублей. Они также поясняют, что для получения хорошей выручки – 17-18 млрд рублей – девелоперу необходимо построить на участке больше жилой недвижимости, которая сейчас пользуется повышенным спросом.
ГК «Гранель» – девелоперская компания, которая занимается строительством жилых комплексов в Москве и Московской области. Основана в 1992 году. Портфель проектов составляет 4,5 млн квадратных метров жилья. Среди реализованных: ЖК «Валентиновка парк», ЖК «Алексеевская роща», ЖК «Лесной городок», ЖК «Новотроицкий» и ЖК «Квартал Лукино». Президентом компании является Ильшат Нигматуллин.
https://abireg.ru/msk/newsitem/57466