Истории эти нужно знать, чтобы не тратить силы.
Их нужно знать, чтобы бороться с непорядочными соседями.
Их нужно знать, чтобы самому не нарушать правила и не получить штраф.
Дело 1
Сосед въехал в квартиру и перед своей дверью у него был небольшой общий закуток. При том, что никто кроме него технически им не пользовался – обычный аппендикс при строительстве.
Семья взяла да отгородила этот аппендикс себе под кладовку. Никому она не мешала, выглядела нормально.
Но завистливый сосед возмутился. Требовал вернуть «как было».
Пожаловался в управляющую компанию.
Те встали на его сторону и выдали предписание вернуть в исходное состояние.
Никакие уговоры, что это никому не мешает, проход не загораживает – не помогали.
Дошло дело до суда. Суд тоже решил – вернуть в исходное состояние.
Вывод – не пригораживайте общее имущество.
Дело 2
Сосед донимал Екатерину, что якобы от нее у него заливает ванную. Вызывали сантехника – все чисто. Никаких проблем в квартире Екатерины. И уж очень сосед был настойчив - претензии по заливу сменялись предложениями выпить вина.
В какой-то момент Екатерина перестала реагировать на его жалобы.
Когда пришла управляющая компания с требованием пустить в квартиру – проверить стояк на подтекание – Екатерина грубо отказала в доступе в квартиру. Сколько можно!
Стояк прорвало и затопило 2 этажа.
С Екатерины через суд все соседи взыскали стоимость ремонта из-за того, что она не открыла дверь.
Вывод – нужно пускать управляющую компанию для устранения аварий.
Дело 3
В квитанции появилась строка «видеонаблюдение» - 50 рублей в месяц. Анатолий возмутился – он же вполне четко дал понять, что против слежки за свои же деньги.
Даже ради этого сходил на общее собрание.
Обратился в ГЖИ и прокуратуру – отписки.
Пошел с суд – проиграл. Управляющая компания доказала, что хоть Анатолий и против, но общее собрание большинством приняло решение установить камеры. Поэтому он обязан подчиниться большинству.
Вывод – если решение принято общим собранием, то придется его исполнять, даже если вы голосовали против.
https://zen.yandex.ru/media/fedosova/3-dela-kotorye-nevozmojno-vyigrat-u-kommunalscikov-5f7774b28d3ae5589b551f71