А. Подчуфаров © (mos_jkh) wrote,
А. Подчуфаров ©
mos_jkh

Categories:

В Москву вернули крепостное право



В городе Москве целый городской микрорайон площадью 160 га передан в эксклюзивное пользование частных лиц (жилищного кооператива). Такого нет даже в Серебряном бору,
где проживают самые известные бизнесмены и чиновники. Даже у них не хватило наглости превращать улицы Серебряного бора в свои собственные проезды.

В Москве, в ЮЗАО, район Южное Бутово, есть обычный городской микрорайон Потапово, с городскими прудами, городскими улицами, школой, детским садом, скверами и пр. Площадь микрорайона 161 га. Из них 115 га переданы в аренду на 49 лет кооперативу Альфа (ЖСК Альфа) под жилую малоэтажную застройку.

На арендованной территории стоят дома жителей ЖСК, это нормально, встречается в любом европейском городе и в России.

Ненормально то, что ЖСК незаконно огородил заборами и шлагбаумами остальную территорию микрорайона Потапово и перекрыл проезд и проход по городским улицам к городским прудам и образовательным объектам (гимназия, детский сад), которые не находятся и не могут находиться в аренде у кооператива.

В результате граждане лишены возможности пользоваться городскими улицами для подъезда и прохода к городским Потаповским прудам, к городской школе № 1786, к городскому детскому саду, к городским скверам. Фактически речь шла о негласном захвате районных и магистральных улиц города Москвы, федеральных Потаповских прудов, которому способствует Департамент городского имущества города Москвы, не говоря уже о Префектуре ЮЗАО.

В Москве с помощью чиновников появляются целые городские кварталы «только для богатых" с улицами и прудами, причем без всяких законных оснований.

Предприимчивые управленцы жилищного кооператива не ограничились только шлагбаумами и заборами с колючей проволокой для ограждения московских улиц. В микрорайоне Потапово находятся 17 участков улично-дорожной сети (УДС) Москвы, перечисленных в Постановлениях Правительства Москвы, в Законе города Москвы, в том числе магистральные улицы районного значения Остафьевская, Академика Семенова, Адмирала Лазарева и Новопотаповский проезд.

Московские улицы нанесены на все карты и более того выделены красными линиями градостроительного регулирования, которыми выделяются все территории общего пользования в России (улицы, площади, проезды, дороги, парки, водные объекты и тп).
Подписывайтесь на наш канал

Тем не менее, ЖСК Альфа при попустительстве, а то и прямом содействии Департамента городского имущества Москвы провернул нехитрую схему, когда улицы города Москвы превратились во "внутренние проезды" ЖСК Альфа с названиями как у городских улиц.

Махинация была несложная - кооператив делает межевой план на городские лицы как на якобы собственные дороги. Далее данный межевой план должен согласовываться с Департаментом городского имущества Москвы, сотрудники которого должны увидеть, что "внутренние проезды кооператива" находятся в границах улиц Москвы и их красных линий, что исключает согласование такого межевого плана и регистрацию прав на "внутренние проезды".

Однако, межевой план попадает к "правильным сотрудникам" ДГИ Москвы, в результате чего ДГИ не возражает против межевого плана, не высказывает свою точку зрения, данный межевой план поступает в Росреестр, который регистрирует "внутренние проезды" в частную собственность ЖСК Альфа.

"Отчуждение" этих 17 улиц Москвы в пользу ЖСК «Альфа» под видом "внутренних проездов" зарегистрировано Росреестром в апреле 2019 года.

Перечисленные участки УДС Москвы якобы стали частной собственностью ЖСК «Альфа».

Росреестр зарегистрировал их как объект недвижимости с кадастровым номером 77:00:0000000:74718 под названием «Внутренние проезды ЖСК «Альфа».

Суммарная длина этих «внутренних проездов» составляет более 15 км.

Когда запросы граждан попадают к честным сотрудникам ДГИ, которые не в курсе как надо отвечать, Департамент городского имущества г. Москвы в письме № ДГИ-ЭГР-54351/191 от 23.12.2019 сообщает, что «внутренние проезды» ЖСК «Альфа» с кадастровым номером 77:00:0000000:74718 большей частью расположены в границах линий градостроительного регулирования (красных линий) улиц Москвы.

Правительство Москвы и Мосгордума не вносили изменений в нормативные акты, в которых содержатся перечни участков УДС Москвы, а Москомархитектура не отменяла красные линии градостроительного регулирования на территории микрорайона Потапово.

Приватизация территорий общего пользования, в том числе участков улично-дорожной сети запрещена Уставом города Москвы. Принятым Мосгордумой 28 июня 1995 года:

Улицы микрорайона Потапово необходимы для доступа к населенным пунктам Новой Москвы - Губкино, Каракашево, СНТ «Язово», СНТ «Щербинка, к Старопотаповской улице (деревня Потапово), к каскаду Потаповских прудов, к школе № 1786, к детскому саду, к участкам леса, расположенным в Потапово.

Когда общественное давление на Департамент городского имущества стало нарастать, Департаментом городского имущества иска весной этого года был подан иск к Росреестру и ЖСК «Альфа» об отмене включения городских улиц в состав арендованного участка.

Но так как Департамент, Росреестр и ЖСК «Альфа» в течение нескольких лет вместе делали всё возможное, чтобы помочь кооперативу приватизировать городские улицы и не пускать граждан к Потаповским прудам, то иск был подан притворно.

Фактически Департамент и Росреестр решили создать междусобойный спор, чтобы в судебном порядке не отменить включение московских улиц в состав участка кооператива, а наоборот, создать судебный акт, что все в порядке и улицы Москвы это "внутренние проезды" кооператива. Это типичный прием в наше время - имитировать судебный спор с целью получения нужного решения. Исковое заявление было намеренно составлено неграмотно, а представитель ДГИ даже не пытался отстаивать заявленную в иске позицию. На заседании, состоявшемся 3 августа 2020 г., суд, безусловно, не без участия лоббистов кооператива, встал на сторону незаконных приватизаторов городских улиц и отклонил иск Департамента городского имущества.

На данный момент апелляция подана третьим лицом – Суховым С.С., представляющим интересы жителей СНТ «Щербинка» и деревни Каракашево, которые в результате незаконных действий ЖСК «Альфа» и Росреестра оказались лишены короткой дороги к метро «Бунинская аллея» по Остафьевской улице и доступа к Нижнему Потаповскому пруду.

https://compromat.group/main/investigations/34007-v-moskvu-vernuli-krepostnoe-pravo.html
Tags: бюрократия, земля в Москве, нда, новости
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments