А. Подчуфаров © (mos_jkh) wrote,
А. Подчуфаров ©
mos_jkh

Category:

«Контролируемое обрушение» в Балашихе: жителям советуют идти в суд



Эксперты считают, что причина обвала облицовки у нового дома — недостаточный контроль за ходом строительства

В Сети появилось видео, на котором запечатлено обрушение облицовки со стены многоэтажного дома. В подписи к ролику указано, что в кадре — одна из новостроек Балашихи.

В комментариях к видеоролику Ирина Лоханская заметила, что несколько лет назад похожая история была в Люберцах.

«Только там кирпичи падали облицовочные. УК ничего лучшего не придумала, как разослать квитанции жителям с платежом за реконструкцию фасада вместо того, чтобы взыскать деньги с застройщика», — вспоминает девушка.

Чуть позже представители администрации Балашихи объяснили, что обрушение облицовки было контролируемым, а причиной демонтажа послужило ее отслоение.

В беседе с «Московской газетой» почетный строитель г. Москвы Алексей Кротов считает, что виной всему — отсутствие должного контроля за ходом строительства:

«Эта кирпичная облицовка должна на чем-то крепиться. В данном случае было либо несоблюдение проекта, либо не было правильного проектного решения. Почему эта кладка отвалилась от стены? Потому что она со стеной не была связана — не было мягких, гибких связей. Через определенное количество рядов кирпичная кладка должна быть связана со стеной в процессе строительства, чего, вероятно, не было сделано. Либо эти связи упустили в момент строительства, либо проект не был достаточно разработан — это надо анализировать проектное решение. Но очевидно одно — недостаточно правильное конструктивное решение, либо нарушение строительства и отсутствие технического контроля за процессом строительства. Потому что такие вещи надо было контролировать в процессе строительства — вероятно, этого не было сделано.

Вообще, когда экономят при строительстве — обычно упрощают технический надзор. Технадзор осуществляет структура, которая подчинена заказчику. Авторский надзор осуществляет сам проектировщик. На этих двух вещах обычно экономят. Вот это приводит к таким последствиям. Хорошо еще, никого не убило — могло быть гораздо хуже. Кроме того, часто бывают такие вещи: рушится угол стены у облицовки после сильного ветра или каких-то дополнительных нагрузок. Это все из-за недостаточного армирования наружного лицевого слоя и недостаточное крепление его к стене — нет связей. К сожалению, такие случаи приводят к тяжелым последствиям, и восстанавливать это довольно сложно, потому что потребуется строительство лесов и укрепление кладки. Кроме того, видимо, была нарушена эта технология, значит, придется всю кладку разобрать и проверить на наличие связей со стеной.

Мы знаем случаи в начале 90-х, когда падали не только куски наружной облицовки — падали целые подъезды. Были совершенно уникальные разрушения, они у проектировщиков на слуху. Все это происходит от того, что либо проектировщики меняются, как перчатки, и недостаточный контроль над проектом, либо в процессе строительства отсутствуют технический и авторский надзор».

Директор АНО «Организация народного контроля» Наталья Чернышева порекомендовала добиваться возмещения ущерба через суд:

«На самом деле, это свидетельствует о том, что при строительстве не были соблюдены все технические требования: по-видимому, были какие-то некачественные материалы, и, может быть, не соблюдена какая-то техника работ. К сожалению, это сейчас достаточно распространенное явление, и были такие сведения, что где-то может рухнуть стена, появляются трещины в совершенно новых домах. Это значит, что просто некачественные материалы, для удешевления. И не работает контроль над процессом строительства. Я считаю, проблема в том, что не налажен должным образом контроль на всех стадиях строительства, потому что, когда дом сдается и приходит комиссия, она не может посмотреть всю технологию работ, она видит только внешнюю часть работ, а внутреннюю не видит. А нужна комиссия на всех стадиях: сделали определенные работы — кто-то их принял, чтобы была ответственность за это.

Конечно, кто-то должен понести ответственность за это. Необходимо провести расследование. Жители должны обратиться — если управляющая компания до сих пор этого сама не инициировала — с заявлением по поводу расследования, почему это произошло. И, соответственно, найти виновного и потребовать с него возмещения по суду».

https://mskgazeta.ru/obshchestvo/kontroliruemoe-obrushenie-v-balashihe-zhitelyam-sovetuyut-idti-v-sud-5457.html?fbclid=IwAR36QPkWvph2eydiqdMSspa3uexe2wEtbGSQLLNXkGJgkvB78jkpkUdNMWA
Tags: СРО, безопасность, бюрократия, московские строители, нда, недвижимость, новости
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments