А. Подчуфаров © (mos_jkh) wrote,
А. Подчуфаров ©
mos_jkh

Categories:

Москва снизила ставки аренды на землю под отели и наемные дома



Таким образом себестоимость строительства объектов туристической индустрии хотят сделать более привлекательной для инвесторов

Правительство Москвы установило льготные ставки на аренду земельных участков в размере 0,01% от кадастровой стоимости для строительства гостиниц и 0,1% — для строительства наемных домов (апартаментов). Срок аренды таких земельных участков составляет 49 лет. Изменения внесены в рамках постановления московского правительства № 273-ПП (от 25.04.2006). Об этом говорится в пресс-релизе департамента городского имущества столицы (ДГИ).

Чтобы получить льготную ставку аренды участка на весь период строительства в размере 0,01% для гостиниц и 0,1% для наемного дома, инвестору необходимо заключить с городом соглашение. После строительства комплекса, его нужно будет использовать как отель или для сдачи в наем физическим лицам.

Продажа апартаментов в таких зданиях будет запрещена. «Наемный дом сможет принадлежать только одному лицу, квартиры в таком доме могут быть проданы только все сразу и только одному покупателю. Если инвестор нарушит условия соглашения или захочет его расторгнуть, ему будет необходимо возместить городу убытки, заплатив повышенный платеж, но уже с учетом накопленных процентов», — пояснил руководитель ДГИ Максим Гаман.

Также Москва отменила повышенный инвестиционный платеж за изменение цели на строительство объектов капитального строительства, предназначенных для предоставления гостиничных услуг. Ранее такой платеж, в зависимости от плотности застройки, достигал 50% от кадастровой стоимости участков.

Данные меры позволят снизить себестоимость строительства туристической инфраструктуры до 22%, отмечается в пресс-релизе. По расчетам ДГИ, для земельного участка площадью порядка 0,5 га и гостиницы площадью 12,5 тыс. кв. м сокращение затрат инвесторов может составить порядка 228 млн руб. в ЦАО и 80,4 млн руб. — в среднем по Москве.

https://realty.rbc.ru/news/5d8863169a79473f1141b4d5?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews
Tags: московские строители, налоговая политика, недвижимость, новости
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments