А. Подчуфаров © (mos_jkh) wrote,
А. Подчуфаров ©
mos_jkh

Category:

Эксперты зафиксировали обрушение спроса на столичные апартаменты



Столичные апартаменты стали покупать на 20,5% реже, эти данные опубликовали эксперты, изучив статистику продаж этого вида недвижимости за неполный 2019 год.

Причем по мнению экспертов, современные покупатели менее всего заинтересованы в апартаментах бизнес-класса. По сравнению с аналогичным периодом за прошлый год здесь продажи сократились почти вдвое.

«При этом, если проводить параллели с аналогичной по классу жилой недвижимостью, то в бизнес-классе наблюдается совершенно другая картина: продажи квартир этого уровня выросли на 32,4%» – разъяснили в агентстве недвижимости «БОН ТОН».

Статистика показывает, что не увеличились продажи и апартаментов комфорт-класса. Для сравнения — продажи жилой недвижимости этого класса, опять же, прибавили 21%.

«Сегмент апартаментов имеет свою целевую аудиторию, которая понимает все минусы и плюсы формата при выборе недвижимости. Покупатели руководствуются преимуществами месторасположения, что в особенности касается локаций около Садового кольца и ТТК. На первичном рынке Москвы остаются площадки под застройку, не предназначенные под жилое строительство. Таким образом, апартаменты будут и дальше выводиться в реализацию. С учетом того, что данный формат имеет «нишевую» природу спроса в силу своих качественных характеристик, нельзя проводить параллели с ценообразованием на квартиры. Он не является товаром-субститутом, – объясняет генеральный директор агентства недвижимости «БОН ТОН» Наталия Кузнецова,
– Среди более широкой аудитории данный формат недвижимости не будет пользоваться повышенным спросом. За исключением смешанных проектов, нет выигрыша по цене в сравнении с квартирами. Кроме того, коммунальные платежи взимаются на уровне коммерческой недвижимости, а ставка налога на недвижимость является более высокой».

https://www.moscow.regnews.info/eksperty-zafiksirovali-obrushenie-sprosa-na-stolichnye-apartamenty?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews
Tags: недвижимость, новости
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments