А. Подчуфаров © (mos_jkh) wrote,
А. Подчуфаров ©
mos_jkh

Categories:

Третья часть строительных свобод



Правительство определилось с компенсацией роста цен в госконтрактах на инфраструктуру

На фоне удорожания стройматериалов Белый дом дополнительно поддержит застройщиков по госзаказу ради реализации инфраструктурных проектов без сбоев. Утверждено постановление правительства, разрешающее застройщикам по согласованию с госзаказчиками пересматривать условия контрактов с увеличением их цены до 30%. На рынке эти меры поддерживают, однако считают недостаточными — в новых инфраструктурных проектах государства поставщики участвуют неохотно из-за предпочтений госзаказчиков определять победителя закупок по самой низкой цене.

Белый дом готов компенсировать компаниям, строящим капитальные объекты, дополнительные расходы из-за резкого роста цен на стройматериалы. Постановление от 9 августа 2021 года №1315, вносящее соответствующие поправки в закон о госзакупках (ФЗ-44), опубликовано в пятницу на портале правовой информации.

Согласно документу, застройщики смогут скорректировать условия контрактов по строительству, реконструкции и капремонту, а также проведению работ по сохранению объектов культурного наследия.

Для согласования новых условий контракта подрядчик и госзаказчик должны заключить дополнительное соглашение. При этом пересмотр условий контракта не должен повлиять на сроки его исполнения, а также привести к росту стоимости более чем на 30%.

Для согласования новых условий заказчик и подрядчик должны заключить дополнительное соглашение, при этом заново проверять инвестпроект на предмет эффективности использования средств не потребуется. Однако в случае, если стоимость контракта свыше 100 млн руб., потребуется повторная государственная экспертиза проектной документации для проверки достоверности определения сметной стоимости строительства и капремонта. В целом же рост цены контракта определяет Минстрой ведомственным приказом. Потребность в гибком пересмотре контрактов возникла из-за роста цен на материалы для строительства.

Новый механизм компенсаций расходов подрядчикам может обойтись бюджету примерно в 100 млрд руб., отмечает заместитель главы Минстроя Александр Ломакин.

В правительстве рассчитывают, что решение позволит без сбоев продолжить строительство важных социальных и инфраструктурных объектов. «Это действительно важнейшее решение для отрасли. Оно позволит не допустить остановку строек и банкротство стройкомпаний, значит, важные для людей объекты продолжат строиться»,— подчеркнул вице-премьер Марат Хуснуллин.

Эксперты инициативу правительства поддерживают, однако предупреждают, что проблемы с запуском новых проектов капстроительства инициатива не решает. Так, изменения условий разрешены для контрактов, заключенных до 1 июля 2021 года, обязательства по которым не исполнены на момент заключения дополнительного соглашения. «Баланс на мировом рынке, в том числе металлов, пока не восстановлен, что может потребовать распространения меры на последующие периоды»,— отмечает вице-президент Центра стратегических разработок Диана Каплинская. По ее словам, порог по требованиям повторной госэкспертизы для проектов от 100 млн руб. при учете масштабов инвестпроектов занижен, это может привести к существенному увеличению сроков реализации и росту издержек.

Тем временем в «РТС-Тендере» фиксируют спад интереса поставщиков к строительным госконтрактам — пока сложно оценить, сможет ли вливание в отрасль 100 млрд руб. изменить этот тренд, потери по расчетам строителей гораздо больше.

https://www.kommersant.ru/doc/4946090
Tags: бюрократия, недвижимость, новости, финансы
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments