А. Подчуфаров © (mos_jkh) wrote,
А. Подчуфаров ©
mos_jkh

Category:

Оформление жилья на родню не поможет сохранить его, предупредили юристы



Практика "переписывания" недвижимости на родственников с целью сохранить ее от раздела, обращения взыскания и других рисков чревата тем, что исходную проблему решить не удастся,
зато появятся новые вплоть до вероятности утраты прав, рассказали юристы, опрошенные РИА Недвижимость.

Среди опасностей сделок с родственниками можно выделить риск потери имущества в связи с непредвиденными обстоятельствами, которые могут возникнуть у таких "номинальных" собственников, предупредил старший партнер адвокатской конторы "Бородин и партнеры" Олег Скляднев.

"Например, смерть родственника, на которого решили "переписать" недвижимость, и переход имущества к его наследникам по завещанию или по закону", - пояснил он.

Также родственник может иметь долги, о которых умолчит, пусть даже полагая, что их погасит. В таком случае есть риск обращения взыскания на имущество, если оно не защищено иммунитетом как единственное жилье, добавил Скляднев.

"Да и просто бывают случаи, когда даже близкий родственник потом не захочет отдать обратно оформленное на него имущество", - отметила председатель коллегии адвокатов "Власова и партнеры" Ольга Власова.

Есть ситуации, когда родители переписывают жилые помещения на своих детей, отметил юрист компании "Генезис" Владимир Колганов. "Как правило, это делается для того, чтобы "скрыть" квартиру от потенциальных кредиторов или чтобы ее было невозможно поделить в случае развода супругов. В таком случае квартира не считается совместно нажитым имуществом и останется за ребенком", - уточнил он.

Действительно, чтобы в дальнейшем реализовать такой объект недвижимости, потребуется получить согласие органа опеки и попечительства, что сделать будет очень и очень сложно, подчеркнула Власова.

https://realty.ria.ru/20210814/rodnya-1744681012.html
Tags: мнения, недвижимость
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments